Многие наши клиенты начинают работу с нами с приобретения у нас проектной
документации и заказа подробной сметы-спецификации на строительные материалы. Пример сметы
спецификации.
Выбор строительных материалов огромен, поэтому мы готовим
для наших клиентов вариативные-многовариантные сметы. Это позволяет нашим
клиентам учесть не только плюсы и минусы того или иного материала, той или
иной технологии, но и получить полную информацию о предстоящих затратах, и в
итоге сделать осознанный выбор.
Так, например, большинству заказчиков мы
готовим сметы сразу в 3-х - 4-х вариантах материала стен и
конструкций.
В условиях падения спроса на строительные материалы сложилась уникальная ситуация, когда на керамические поризованные блоки, пользующиеся самым высоким спросом в докризисный период, цены снизились настолько, что теперь их стоимость вплотную приблизились к материалу эконом класса - газосиликатным блокам.
Ниже предлагаю
рассмотреть выдержку из подготовленной нами сметы в части материалов стен и
перегородок для одного из поппулярных проектов нашего каталога - "32-62"
 |
Общая площадь дома 181,8 м2
Конструкция внешних стен - трёхслойная кладка (несущая стена из керамического щелевого кирпича толщиной 380мм, слой теплоизоляции 75мм, вентиляционный зазор и кладка из лицевого кирпича)
По согласованию с заказчиком мы выполняли расчёты в четырёх вариантах конструкций и материалов:
- несущая стена - керамический блок 11,1 NF termo (380мм) с облицовкой кирпичом
- несущая стена - керамический блок 15 NF (510мм) с облицовкой кирпичом
- несущая стена - газосиликатный блок D500 (500мм), вентиляционный зазор с облицовкой кирпичом
- несущая стена - газосиликатный блок D500 (400мм), вентиляционный зазор с облицовкой кирпичом.
* вариант конструкции стен, заложенный в проекте - трёхслойная кладка был исключён из рассмотрения по двум причинам, это сложность конструкции и относительно малый срок службы теплоизоляционного слоя.
Вариант 1. Несущая стена - керамический блок 11,1 NF termo с толщиной несущей стены 380мм
| Материалы стен и перегородок | ||||||
|
Блок керамический поризованный WIENERBERGER Porotherm 2NF М-150 поризованный (с доставкой) | шт. | 5040 | 12,00 | 60 480,00 | |
| 14 | Сухая смесь СТРОЙМОНТАЖ МС М-200 монтажно-кладочная (мешок 50 кг.) (с доставкой) | т | 9,75 | 2 483,34 | 24 212,56 | |
| 15 | Блок керамический поризованный KERAKAM Блок 11,1 NF KERAKAM termo М-75 поризованный (с доставкой) | шт. | 3744 | 78,00 | 292 032,00 | |
| 17 | Блок керамический поризованный KERAKAM Блок 5,51 NF М-125-150 поризованный КПТД II (с доставкой) | шт. | 168 | 59,00 | 9 912,00 | |
| 17 | Кладочная смесьТИГИ-KNAUF ЛМ-21, мешок 20 кг, теплоизоляционная, (с доставкой) | меш. | 191 | 285,06 | 54 446,46 | |
| 18 | Сетка стеклотканевая СТРОБИ (ячейка 2х2 мм) для малярных работ рулон 1х50 м (с доставкой) | рулон | 13 | 495,27 | 6 438,51 | |
| 19 | Гибкие связи D=6 мм с двумя песчаными анкерами Базальтопластиковая арматура БПА 6-2П 200 мм (с доставкой) | шт. | 1657 | 4,72 | 7 821,04 | |
| 20 | Гидростеклоизол ХПП, МКМ-Лайт 9*1м ХПП (с доставкой) | кв.м | 108 | 33,43 | 3 610,44 | |
| Итого: | 458 953,01 руб. |
Вариант 2. Несущая стена - керамический блок 15 NF с толщиной несущей стены 510мм
Материалы стен и
перегородок
13 Блок керамический поризованный
WIENERBERGER Porotherm 2NF М-150 поризованный (с доставкой)
шт.
5040
12,00
60
480,00
14
Сухая смесь СТРОЙМОНТАЖ МС М-200
монтажно-кладочная (мешок 50 кг.)
(с доставкой)
т
9,75
2 482,81
24
207,40
15
Блок керамический поризованный KERAKAM Блок 15
NF М 100-125 поризованный КПТП I (с
доставкой)
шт.
3720
105,00
390
600,00
17
Блок керамический поризованный KERAKAM Блок
3,62 NF М-125-150 поризованный КПТД I
(с доставкой)
шт.
784
39,00
30 576,00
19
Кладочная смесьТИГИ-KNAUF ЛМ-21, мешок 20 кг,
теплоизоляционная, (с
доставкой)
меш.
260
285,89
74
331,40
20
Сетка стеклотканевая СТРОБИ (ячейка 2х2 мм)
для малярных работ рулон 1х50 м (с
доставкой)
рулон
13
496,71
6
457,23
21
Гибкие связи D=6 мм с двумя песчаными анкерами
Базальтопластиковая арматура БПА 6-2П 200 мм (с доставкой)
шт.
1662
4,73
7
861,26
22
Гидростеклоизол ХПП, МКМ-Лайт 9*1м ХПП (с
доставкой)
кв.м
108
33,53
3
621,24
Итого:
598
134,53 руб.
Вариант 3. Несущая стена - газосиликатный блок D500 с толщиной несущей стены 500мм.
| Материалы стен и перегородок | |||||||
|
Стеновые блоки и перегородки из ячеистого бетона YTONG Д-500 В3,5 F35 на поддоне в пленке 625*250* 375 мм (с доставкой) | куб.м |
|
3 030,86 | 55 391,43 | ||
| 14 | Клей плиточный ГЛИМС-ПРОДАКШН ГЛИМС-93 Fix, мешок 25 кг, (с доставкой) | шт. | 146 | 344,38 | 50 279,48 | ||
| 15 | Стеновые блоки и перегородки из ячеистого бетона YTONG Д-500 В3,5 F35 на поддоне в пленке 625*250* 125 мм (с доставкой) | куб.м | 7,031 | 3 030,00 | 21 303,93 | ||
| 16 | Стеновые блоки и перегородки из ячеистого бетона YTONG Д-500 В3,5 F35 на поддоне в пленке 625*250* 500 мм (с доставкой) | куб.м | 120,942 | 3 030,00 | 366 454,26 | ||
| 17 | Гибкие связи D=6 мм с двумя песчаными анкерами Базальтопластиковая арматура БПА 6-2П 200 мм (с доставкой) | шт. | 1664 | 4,78 | 7 953,92 | ||
| 18 | Гидростеклоизол ХПП, МКМ-Лайт 9*1м ХПП (с доставкой) | кв.м | 108 | 33,86 | 3 656,88 | ||
| Итого: | 505 039,90 руб. |
Вариант 4. Несущая стена - газосиликатный блок D500 с толщиной несущей стены 400мм.
| Материалы стен и перегородок | |||||||
|
Стеновые блоки и перегородки из ячеистого бетона YTONG Д-500 В3,5 F35 на поддоне в пленке 625*250* 375 мм (с доставкой) | куб.м |
|
3 030,00 | 55 391,43 | ||
| 14 | Клей плиточный ГЛИМС-ПРОДАКШН ГЛИМС-93 Fix, мешок 25 кг, (с доставкой) | шт. | 146 | 344,38 | 50 279,48 | ||
| 15 | Стеновые блоки и перегородки из ячеистого бетона YTONG Д-500 В3,5 F35 на поддоне в пленке 625*250* 125 мм (с доставкой) | куб.м | 7,031 | 3 030,00 | 21 303,93 | ||
| 16 | Стеновые блоки и перегородки из ячеистого бетона YTONG Д-500 В3,5 F35 на поддоне в пленке 625*250* 400 мм (с доставкой) | куб.м | 94,780 | 3 030,00 | 287 183,40 | ||
| 17 | Гибкие связи D=6 мм с двумя песчаными анкерами Базальтопластиковая арматура БПА 6-2П 200 мм (с доставкой) | шт. | 1664 | 4,78 | 7 953,92 | ||
| 18 | Гидростеклоизол ХПП, МКМ-Лайт 9*1м ХПП (с доставкой) | кв.м | 108 | 33,86 | 3 656,88 | ||
| Итого: | 425 769,04 руб. |
Газосиликатные блоки уступают традиционной керамике по многим параметрам, в первую очередь по прочностным характеристикам. Что касается характеристик теплосбережения, то, примерно равные параметры в конструкции будут иметь 1 и 4 варианты, а также 2 и 3-й варианты. В большинстве проектов домов из газосиликатных блоков закладывается толщина несущей стены 400мм, замена их на блоки 11,1 NF termo не потребует внесения существенных изменений. При этом итоговая разница на комплекты материалов стен между двумя этими вариантами составит всего 33 183 рублей 97 копейки. Ещё год назад для рассматриваемого проекта разница состовляла сумму, примерно, в 200 000 рублей, а заказы на керамические крупноформатные поризованные блоки были расписаны у дилеров на 2 месяца вперёд.
